U$S 315.000

Av.al Parque Roosevelt y Av.a la Playa
  • Publicación actualizada: 2022-08-19 00:05:32
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Pisos: 2
  • Superficie: 93 m²
  • Estado:
  • Tipo:
  • ID: VEAPBC
  • Proyecto: PORTEZUELO

Descripción

Edificio Portezuelo, 27 unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios con jardines exclusivos, balcones y terrazas con parrilleros.
Cada apartamento incluye una cochera.
Un moderno sistema de seguridad engloba la propuesta de este único proyecto.

Áreas Comunes:
-Cerramiento perimetral del predio.
-Acceso peatonal con intercomunicador.
-Portón de ingreso vehicular automatizado.
-CCTV con monitoreo remoto 24 horas.
-Lavadero general con lavarropas y secarropas.
-Luminarias decorativas y de seguridad.
-Cocheras con pavimento de piedra partida.
-Sistema de Videoportería inteligente.
-Piscina con solarium, fogón
-Unidades en planta baja con jardines exclusivos
-Salón de usos múltiples con parrillero.

Apartamentos:
-Pavimentos de porcelanato simil madera de primera calidad.
-Paramentos enduidos y pintados.
-Calefacción por losa radiante de agua calentada con caldereta a gas.
-Previsión para instalación de Aire Acondicionado Multi-Split (frío-calor).
-Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros.
-Cortinas de enrollar en todas las ventanas.
-Barandas con cristal de seguridad en terrazas.
-Previsión para instalación de alarma.
-Placares en MDF con terminación melamina blanca.
-Puertas interiores enchapadas en HDF 3mm con acabado superficial liso esmalte blanco.
Terrazas con pavimento cerámico.
-Parrilleros individuales en unidades seleccionadas.
-Revestimiento cerámico en cocinas y baños
-Artefactos sanitarios de loza blancos y grifería monocomando de primera calidad.
-Bacha sobre mesada de mármol.
-Mesada de cocina de granito o cuarzo con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad.
-Muebles de cocina bajo y sobre mesada.
-Previsión de conexión eléctrica de horno, anafe, heladera y extractor (campana).
-Gas por cañería para anafe y previsión para caldereta de ACS (Agua Caliente Sanitaria).
-Previsión para instalación de lavarropas.

Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
.Exoneración del ITP
.Exoneración del IRAE IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
.Exoneración del IP por 10 años.

UNIDAD 303- Piso 3 – 93m2
3 Dormitorios (Suite – Vestidor)
Terraza lavadero
Terraza
Terraza con Parrillero

G.ocupación y conexiones: 4%

CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES!!!! (Unidades de 1 Dormitorio TODAS vendidas)

Comisión Inmobiliaria:3% + IVA

Ver en el mapa / Barrio

  • Zona: Canelones

Características

Características:
  • garage
  • lavadero
  • parrillero propio
  • Suite
  • terraza
  • vestidor
Amenidades:
  • piscina
  • Salon usos multiples

Seguridad

  • Cerca Perimetral: si
  • Portón eléctrico: si

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