Edificio Portezuelo, 27 unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios con jardines exclusivos, balcones y terrazas con parrilleros.
Cada apartamento incluye una cochera.
Un moderno sistema de seguridad engloba la propuesta de este único proyecto.

Áreas Comunes:
-Cerramiento perimetral del predio.
-Acceso peatonal con intercomunicador.
-Portón de ingreso vehicular automatizado.
-CCTV con monitoreo remoto 24 horas.
-Lavadero general con lavarropas y secarropas.
-Luminarias decorativas y de seguridad.
-Cocheras con pavimento de piedra partida.
-Sistema de Videoportería inteligente.
-Piscina con solarium, fogón
-Unidades en planta baja con jardines exclusivos
-Salón de usos múltiples con parrillero.

Apartamentos:
-Pavimentos de porcelanato simil madera de primera calidad.
-Paramentos enduidos y pintados.
-Calefacción por losa radiante de agua calentada con caldereta a gas.
-Previsión para instalación de Aire Acondicionado Multi-Split (frío-calor).
-Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros.
-Cortinas de enrollar en todas las ventanas.
-Barandas con cristal de seguridad en terrazas.
-Previsión para instalación de alarma.
-Placares en MDF con terminación melamina blanca.
-Puertas interiores enchapadas en HDF 3mm con acabado superficial liso esmalte blanco.
-Terrazas con pavimento cerámico.
-Parrilleros individuales en unidades seleccionadas.
-Revestimiento cerámico en cocinas y baños
-Artefactos sanitarios de loza blancos y grifería monocomando de primera calidad.
-Bacha sobre mesada de mármol.
-Mesada de cocina de granito o cuarzo con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad.
-Muebles de cocina bajo y sobre mesada.
-Previsión de conexión eléctrica de horno, anafe, heladera y extractor (campana).
-Gas por cañería para anafe y previsión para caldereta de ACS (Agua Caliente Sanitaria).
-Previsión para instalación de lavarropas.

Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
.Exoneración del ITP
.Exoneración del IRAE IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
.Exoneración del IP por 10 años.

UNIDAD 104- Piso 1 – 76m2
2 Dormitorios
Terraza lavadero
Terraza
Terraza con Parrillero

G.ocupación y conexiones: 4%

CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES!!!! (Unidades de 1 Dormitorio TODAS vendidas)

Comisión Inmobiliaria:3% + IVA

76 m² 2 сuartos 1 baño

Edificio Portezuelo, 27 unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios con jardines exclusivos, balcones y terrazas con parrilleros.
Cada apartamento incluye una cochera.
Un moderno sistema de seguridad engloba la propuesta de este único proyecto.

Áreas Comunes:
-Cerramiento perimetral del predio.
-Acceso peatonal con intercomunicador.
-Portón de ingreso vehicular automatizado.
-CCTV con monitoreo remoto 24 horas.
-Lavadero general con lavarropas y secarropas.
-Luminarias decorativas y de seguridad.
-Cocheras con pavimento de piedra partida.
-Sistema de Videoportería inteligente.
-Piscina con solarium, fogón
-Unidades en planta baja con jardines exclusivos
-Salón de usos múltiples con parrillero.

Apartamentos:
-Pavimentos de porcelanato simil madera de primera calidad.
-Paramentos enduidos y pintados.
-Calefacción por losa radiante de agua calentada con caldereta a gas.
-Previsión para instalación de Aire Acondicionado Multi-Split (frío-calor).
-Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros.
-Cortinas de enrollar en todas las ventanas.
-Barandas con cristal de seguridad en terrazas.
-Previsión para instalación de alarma.
-Placares en MDF con terminación melamina blanca.
-Puertas interiores enchapadas en HDF 3mm con acabado superficial liso esmalte blanco.
-Terrazas con pavimento cerámico.
-Parrilleros individuales en unidades seleccionadas.
-Revestimiento cerámico en cocinas y baños
-Artefactos sanitarios de loza blancos y grifería monocomando de primera calidad.
-Bacha sobre mesada de mármol.
-Mesada de cocina de granito o cuarzo con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad.
-Muebles de cocina bajo y sobre mesada.
-Previsión de conexión eléctrica de horno, anafe, heladera y extractor (campana).
-Gas por cañería para anafe y previsión para caldereta de ACS (Agua Caliente Sanitaria).
-Previsión para instalación de lavarropas.

Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
.Exoneración del ITP
.Exoneración del IRAE IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
.Exoneración del IP por 10 años.

UNIDAD 303- Piso 3 – 93m2
3 Dormitorios (Suite – Vestidor)
Terraza lavadero
Terraza
Terraza con Parrillero

G.ocupación y conexiones: 4%

CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES!!!! (Unidades de 1 Dormitorio TODAS vendidas)

Comisión Inmobiliaria:3% + IVA

3 сuartos 2 baños

Excelente Ubicacion! Andes y San José a pasos de la Rambla!!

«ANDES CITY» SE ENCUENTRA EN PLENO «BARRIO DE LAS ARTES», ZONA CARACTERIZADA POR SU GRAN CRECIMIENTO INMOBILIARIO EN LOS ÚLTIMOS AÑOS.
MUY CERCANO A PUNTOS ESTRATÉGICOS Y EMBLEMÁTICOS DE LA CIUDAD, A 300 METROS DEL MAR Y DE LA RAMBLA.
EL NUEVO EDIFICIO «ANDES CITY» ESTARA EMPLAZADO EN EL CENTRO COMERCIAL, FINANCIERO Y TURÍSTICO DE LA CIUDAD, OFRECIENDO UN LUGAR PARA VIVIR, TRABAJAR Y DISFRUTAR.

Sobre el edificio existente destinado actualmente a parking, se elevan5 nuevas plantas con viviendas de 1 dormitorios y monoambientes.

5 niveles de vivienda + estacionamientos + barbacoa + solárium

Los estacionamientos se ubican en el entrepiso 6 y el subsuelo

Las unidades se entregan con AA, anafe, campana y calefon.

Unidades:
MONOAMBIENTE DESDE USD 80.000.-

Unidades:
1 DORMITORIO Y MEDIO DESDE USD 124.000.-

CONSULTAR POR UNIDADES

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

70 m² 1 cama 1 baño

Moderno MONOAMBIENTE, en Punta Carretas a pasos del Golf y la Rambla.
Cama Matrimonial king
Escritorio de trabajo
Baño privado con Bañera
1 TV LCD 42¨
Minibar
Vajilla
Hay otra opciones disponibles (consulte precios).
Todos disponen de espacios comunes,
Ropa blanca y toallas (1 vez x semana),
Limpieza semanal y mantenimiento,
Artículos de limpieza,
Servicio de emergencia móvil virtual 24hs,
Circuito cerrado de vigilancia,
Cocina piso 3 y 6,
Uso cocina completa en kitchinet Studio de PB,
Depósito de pertenencias adicional,
Libre internet WIFI,
Caja de seguridad,
AA central, Lavandería, Calefacción,
Piscina, Solarium, barbacoa
GYM, Hidromasaje, Sauna (húmedo y seco),
Area de Meditación, yoga,
Microcine, Sala de eventos, Area de esparcimiento,
Area coworker, Oficinas privadas para reuniones,
Servicio de bar.
Se aceptan perros y gatos.

STUDIO, (Apartamento 1 dormitorio)
Cama matrimonio king size
Kitchinette totalmente equipada
Escritorio de trabajo
2 Baños con bañera
2 TV LCD 42¨
Minibar
Vajilla

VISTA, (Apartamento 1 Dormitorio Superior)
Vista al Rio y Golf
2 Ambientes
Sala estar con sillón
Sillon de lectura
Cama matrimonio king size
Kitchinette totalmente equipada
Escritorio de trabajo
Baño privado con bañera hidromasaje y ducha
Baño privado para visitas
2 TV LCD 42¨
Minibar
Vajilla

DUPLEX

27 m² 1 cama 1 baño

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