Edificio 01 del Centro a estrenar.

Dos Torres conectadas por un puente.
Ambos edificios tienen una altura de 11 pisos y reúnen un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios.
La torre Norte, cuenta con 38 apartamentos sobre la calle Canelones, mientras que la Torre Sur presenta 43 unidades; de las cuales su mayoría posee vista al mar.

Todas las unidades tienen terrazas y amplios ventanales que otorgan mucha luminosidad a los ambientes, 01 del Centro cuenta con un total de 43 garages y cocheras ubicadas en la Planta Baja y Subsuelo del edificio.

En la azotea de ambas torres se encuentra el sector de amenities que está conectado por un puente.

Unidad 006 – PB – 59m2 – Terminada
1 Dormitorio
1 Baño
Living-Comedor
Cocina Integrada
Terraza
Garage opcional
Precio de Venta: u$s 123,715.-

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES

Gastos de Ocupación: 4,5 %
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

59 m² 1 cama 1 baño

Ed.01 del Centro dos Torres conectadas por un puente.

Ambos edificios tienen una altura de 11 pisos y reúnen un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios.
La torre Norte, cuenta con 38 apartamentos sobre la calle Canelones, mientras que la Torre Sur presenta 43 unidades; de las cuales su mayoría posee vista al mar.

Todas las unidades tienen terrazas y amplios ventanales que otorgan mucha luminosidad a los ambientes, 01 del Centro cuenta con un total de 43 garages y cocheras ubicadas en la Planta Baja y Subsuelo del edificio.

En la azotea de ambas torres se encuentra el sector de amenities que está conectado por un puente.

Unidad 101 – Piso 1 – 61m2
2 Dormitorios
1 Baño
Cocina integrada
Living-comedor
Cocina Integrada
Garage opcional
Precio: $166.800.-

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Gastos de Ocupación: 4,5%
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

61 m² 2 сuartos 1 baño

Barrio Punta Carretas, conocido por la zona residencial mas calificada de Montevideo.
Se encuentra ubicado el proyecto en Av. Sarmiento esquina Dr. E Muñoz. rodeada de servicios y comercios.
A pocos minutos encontramos el Shopping Punta Carretas, Parque Rodó y la Rambla.
El Proyecto

Este proyecto cuenta con 33 apartamentos de 1 y 2 dormitorios distribuidos en 10 plantas. Todas las unidades son al frente, con amplios metrajes y terrazas.

El proyecto cuenta con recepción y vigilancia, garajes opcionales, laundry y cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes.

Pensando en los inversores que desean Gastos Comunes bajos y con acabados de excelente calidad y durabilidad para alto transito.

No dudes por consultar por este o mas proyectos y el mejor asesoramiento para tu inversion.

Comisión Inmobiliaria 3%.+IVA

67 m² 2 сuartos 2 baños

URBAN III Punta Carretas ubicado en una zona exclusiva.
Cuenta con 7 Pisos con unidades Monoambiente, 1 Dormitorio y 2 Dormitorios.
Barbacoa cerrada, equipado con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).
Terraza Solarium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para uso de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop.

La presente descripción corresponde a:
Unidad: 103 Piso 1 Frente
PRECIO VENTA: u$s 121.900.-
Precio de Garage desde: u$s19.500.-
Entrega: OCTUBRE 2023

CONSULTAR POR OTRAS TIPOLOGIAS

Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
Gastos de Ocupación: 5%
Financiación

SERVICIOS
Recepción, Vigilancia y Seguridad: Infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, personal o remota, y un circuito de cámaras de seguridad.
Garaje: En la planta baja y subsuelo se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.).
Laundry: Sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas.
Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
Portones automáticos: Portones yo cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje.
CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes en exteriores.
Bicicletero: En garaje lugares individuales yo colectivos para guardar bicicletas.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Fundaciones: Sistema de cimentaciones realizado con patinespilotes de hormigón armado.
Estructura Portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado.
Cubiertas y Entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales serán realizados en hormigón armado.
Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón armado. Los tabiques interiores podrán ser de mampostería de cerámicos yo sistema americano DurlockSteel Frame, según cada caso.
Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizaran con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente. En azoteas serán realizadas con membranas asfálticas yo geotextil.
Ascensores: Elevadores electromecánicos de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable, para 8 pasajeros cada uno.
Terminaciones Exteriores: Muros exteriores terminados con combinaciones de revestimientos en placas cementicias y revoques y pinturas texturadas con color.

INSTALACIONES GENERALES
Instalación Sanitaria. Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión del conjunto a red publica de saneamiento
Seguridad General. Circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garaje, centralizado en la Recepción.
Sistema de detección y extinción de incendios. Sistema de sensores de humo y de alarmas de incendio centralizados y un sistema de bombas y tanques y extinguidores según normas de DNB.
Instalación Eléctrica. Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA.
Telefonía Interna y Externa. Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.)
Datos. Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL)
Internet Wi Fi. Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio (solárium, barbacoa y otros)
TV Cable Satelital. Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable.
Acondicionamiento Térmico. Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter yo losa radiante eléctrica.

TERMINACIONES
Paramentos verticales interiores: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable.
Cielorrasos: En locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zonas de circulaciones, y servicios sanitarios tendrán cielorrasos suspendidos de placas de yeso sobre estructuras metálicas.
Pavimentos Interiores y exteriores: Realizados con baldosas de porcelanato yo gres esmaltados y rectificadas, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Zócalos: En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros
Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados.

EQUIPAMIENTO Y OTROS
Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado color, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH. En dormitorios, cortinas de enrollar exteriores.
Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados.
Aberturas Interiores: En madera, con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas metálicas, terminación acero mate
Placares de Cocina, Baños y Dormitorios: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Módulos inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila y lavatorio, realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color blanco. Sistemas de bidet integrados a inodoros.
Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
Mesadas: En cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable.
Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del
complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL o equivalentes.
Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas, campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción. Las cocinas abiertas tendrán además suministrado e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños.
Previsiones: En cocina para: horno eléctrico de empotrar, heladera y lavarropas o lavavajillas. En general, para TV Cable, telefonía, datos, WiFi, fibra óptica, calefacción eléctrica, pre-instalaciones para equipos de aire acondicionado multisplit, previsiones para automatización de cortinas de enrollar, y para cortinados roller (black out o screen). En cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos.

35 m² 1 baño

Garden Plaza es un edificio de construcción sólida, situado en una de las zonas de mayor desarrollo de Montevideo: Pocitos Nuevo, a pasos de Montevideo Shopping Center y con movilidad hacia todos los puntos de la capital.

El proyecto se encuentra en una zona muy atractiva ideal tanto para vivir o trabajar, ya que es apto para profesionales.
Ideal para renta.

Unidades Monoambientes y de 1 dormitorio, todas con excelentes terminaciones y muy buena disposición.
4 pisos, 28 apartamentos.
Cuenta con: Laundry, Bike parking, Garages optativos.

Gastos bajos por servicios.
Ascensor de última generación para 8 personas.
Grandes aberturas de aluminio anodizado.
Piso de listones texturados símil madera o similar.
Pisos de cerámica en baños.
Aire acondicionado en estar y dormitorios.
Cocinas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable. Mueble aéreo y bajo mesada de cocinas.
Sanitarios con griferías monocomando de primera calidad.
Edificio con cerramiento perimetral cercado

Unidad 105 – Piso 1 – 68,57m2 – Orientación Norte – Lateral
1 Dormitorio
1 Baño
Cocina Integrada
Living-Comedor
2 Terrazas (una con salida desde Dormitorio, otra con salida desde Living-comedor)

Precio de Venta: u$s167.220.- unidad 105
Precio Garages desde; u$s26.700
Gastos de Ocupación: 4%+3,66%

Consultar por otras unidades
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

42 m² 1 cama 1 baño

Garden Plaza es un edificio de construcción sólida, situado en una de las zonas de mayor desarrollo de Montevideo: Pocitos Nuevo, a pasos de Montevideo Shopping Center y con movilidad hacia todos los puntos de la capital.

El proyecto se encuentra en una zona muy atractiva ideal tanto para vivir o trabajar, ya que es apto para profesionales.
Ideal para renta.

Unidades Monoambientes y de 1 dormitorio, todas con excelentes terminaciones y muy buena disposición.
4 pisos, 28 apartamentos.
Cuenta con: Laundry, Bike parking, Garages optativos.

Gastos bajos por servicios.
Ascensor de última generación para 8 personas.
Grandes aberturas de aluminio anodizado.
Piso de listones texturados símil madera o similar.
Pisos de cerámica en baños.
Aire acondicionado en estar y dormitorios.
Cocinas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable. Mueble aéreo y bajo mesada de cocinas.
Sanitarios con griferías monocomando de primera calidad.
Edificio con cerramiento perimetral cercado

Unidad 403 – Piso 4 – 30,34m2
1 Ambiente
1 Baño
Cocina Integrada

Precio de Venta: u$s94.900- unidad 403
Precio Garages desde; u$s26.700
Gastos de Ocupación: 4%+3,66%

Consultar por otras unidades
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

25 m² 1 baño

URBAN III Punta Carretas ubicado en una zona exclusiva.
Cuenta con 7 Pisos con unidades Monoambiente, 1 Dormitorio y 2 Dormitorios.
Barbacoa cerrada, equipado con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).
Terraza Solarium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para uso de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop.

La presente descripción corresponde a:
Unidad: 104 Piso 1 Contrafrente
PRECIO VENTA: u$s 117.000
Precio de Garage desde: u$s19.500.-
Entrega: OCTUBRE 2023

CONSULTAR POR OTRAS TIPOLOGIAS

Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
Gastos de Ocupación: 5%
Financiación

SERVICIOS
Recepción, Vigilancia y Seguridad: Infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, personal o remota, y un circuito de cámaras de seguridad.
Garaje: En la planta baja y subsuelo se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.).
Laundry: Sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas.
Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
Portones automáticos: Portones yo cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje.
CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes en exteriores.
Bicicletero: En garaje lugares individuales yo colectivos para guardar bicicletas.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
Fundaciones: Sistema de cimentaciones realizado con patinespilotes de hormigón armado.
Estructura Portante: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado.
Cubiertas y Entrepisos: Todos los elementos estructurales superficiales horizontales serán realizados en hormigón armado.
Muros y Tabiques: Todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón armado. Los tabiques interiores podrán ser de mampostería de cerámicos yo sistema americano DurlockSteel Frame, según cada caso.
Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizaran con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente. En azoteas serán realizadas con membranas asfálticas yo geotextil.
Ascensores: Elevadores electromecánicos de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable, para 8 pasajeros cada uno.
Terminaciones Exteriores: Muros exteriores terminados con combinaciones de revestimientos en placas cementicias y revoques y pinturas texturadas con color.

INSTALACIONES GENERALES
Instalación Sanitaria. Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para abastecimiento. Conexión del conjunto a red publica de saneamiento
Seguridad General. Circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garaje, centralizado en la Recepción.
Sistema de detección y extinción de incendios. Sistema de sensores de humo y de alarmas de incendio centralizados y un sistema de bombas y tanques y extinguidores según normas de DNB.
Instalación Eléctrica. Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA.
Telefonía Interna y Externa. Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.)
Datos. Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL)
Internet Wi Fi. Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del edificio (solárium, barbacoa y otros)
TV Cable Satelital. Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable.
Acondicionamiento Térmico. Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter yo losa radiante eléctrica.

TERMINACIONES
Paramentos verticales interiores: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable.
Cielorrasos: En locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zonas de circulaciones, y servicios sanitarios tendrán cielorrasos suspendidos de placas de yeso sobre estructuras metálicas.
Pavimentos Interiores y exteriores: Realizados con baldosas de porcelanato yo gres esmaltados y rectificadas, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Zócalos: En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros
Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados.

EQUIPAMIENTO Y OTROS
Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado color, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH. En dormitorios, cortinas de enrollar exteriores.
Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados.
Aberturas Interiores: En madera, con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas metálicas, terminación acero mate
Placares de Cocina, Baños y Dormitorios: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Módulos inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila y lavatorio, realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color blanco. Sistemas de bidet integrados a inodoros.
Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
Mesadas: En cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable.
Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del
complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL o equivalentes.
Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas, campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción. Las cocinas abiertas tendrán además suministrado e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños.
Previsiones: En cocina para: horno eléctrico de empotrar, heladera y lavarropas o lavavajillas. En general, para TV Cable, telefonía, datos, WiFi, fibra óptica, calefacción eléctrica, pre-instalaciones para equipos de aire acondicionado multisplit, previsiones para automatización de cortinas de enrollar, y para cortinados roller (black out o screen). En cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos.

36 m² 1 baño

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