Edificio Torre Centra donde nace Constituyente para darle cabida al Gaucho, en uno de los puntos más emblemáticos y transitados de Montevideo.
Compuesto por 16 pisos y 95 apartamentos: 46 Unidades de 1 dormitorio, 46 unidades de 2 dormitorios y tres mono ambientes.
Todos los apartamentos cuentan con vistas privilegiadas, a Avenida 18 de Julio, al mar o a los dos lados. Amplios y luminosos,
Amparado por Ley de Vivienda Social (Beneficios de la ley 18.795).
Cuenta con 48 cocheras y un salón de uso común con solárium en el piso 16, laundry y seguridad. SOLO 8 COCHERAS DISPONIBLES!!
ENTREGA INMEDIATA
Solo Disponible unidades de 2 dormitorios. SOLO 6 UNIDADES DISPONIBLES!!

UNIDAD 801 – Piso 8 – 62m2
Vista al frente
2 Dormitorios
1 Baño
Terraza
Garage opcional

Gastos de Ocupación: 4%

Precio Venta: u$s 154.000.-

Formas de Pago
90% · Boleto de compra
10% · Contra entrega

Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

58 m² 2 сuartos 1 baño

Edificio Portezuelo, 27 unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios con jardines exclusivos, balcones y terrazas con parrilleros.
Cada apartamento incluye una cochera.
Un moderno sistema de seguridad engloba la propuesta de este único proyecto.

Áreas Comunes:
-Cerramiento perimetral del predio.
-Acceso peatonal con intercomunicador.
-Portón de ingreso vehicular automatizado.
-CCTV con monitoreo remoto 24 horas.
-Lavadero general con lavarropas y secarropas.
-Luminarias decorativas y de seguridad.
-Cocheras con pavimento de piedra partida.
-Sistema de Videoportería inteligente.
-Piscina con solarium, fogón
-Unidades en planta baja con jardines exclusivos
-Salón de usos múltiples con parrillero.

Apartamentos:
-Pavimentos de porcelanato simil madera de primera calidad.
-Paramentos enduidos y pintados.
-Calefacción por losa radiante de agua calentada con caldereta a gas.
-Previsión para instalación de Aire Acondicionado Multi-Split (frío-calor).
-Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros.
-Cortinas de enrollar en todas las ventanas.
-Barandas con cristal de seguridad en terrazas.
-Previsión para instalación de alarma.
-Placares en MDF con terminación melamina blanca.
-Puertas interiores enchapadas en HDF 3mm con acabado superficial liso esmalte blanco.
-Terrazas con pavimento cerámico.
-Parrilleros individuales en unidades seleccionadas.
-Revestimiento cerámico en cocinas y baños
-Artefactos sanitarios de loza blancos y grifería monocomando de primera calidad.
-Bacha sobre mesada de mármol.
-Mesada de cocina de granito o cuarzo con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad.
-Muebles de cocina bajo y sobre mesada.
-Previsión de conexión eléctrica de horno, anafe, heladera y extractor (campana).
-Gas por cañería para anafe y previsión para caldereta de ACS (Agua Caliente Sanitaria).
-Previsión para instalación de lavarropas.

Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
.Exoneración del ITP
.Exoneración del IRAE IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
.Exoneración del IP por 10 años.

UNIDAD 104- Piso 1 – 76m2
2 Dormitorios
Terraza lavadero
Terraza
Terraza con Parrillero

G.ocupación y conexiones: 4%

CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES!!!! (Unidades de 1 Dormitorio TODAS vendidas)

Comisión Inmobiliaria:3% + IVA

76 m² 2 сuartos 1 baño

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